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扬州土拍地 王楼面价8900元㎡ 镇江金九开局不顺 为何冰火两重天

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2019-09-08 点击数:

  刚刚的消息,与我们一江之隔的扬州今天终于开始了他们今年的首场大规模的土拍。推出的十宗地块里边有六宗商住或住宅用地,四宗地块成交楼面价超过8500元/㎡,地 王的楼面价甚至达到8979.26元/㎡,令人相当震惊。

  仅仅一江之隔,楼市一比,却是江北红红火火,江南冷冷清清,镇江的处境更加尴尬起来。最近的一场土拍,镇江**楼面价仅有6250元/㎡,仅仅是江对岸的三分之二的水平。

  难道宁镇扬体系之中,镇江就活该吊车尾吗?现在镇江楼市正在发生怎样的事情?听我与你一一道来。

  然而,根据我跟踪到的数据来看,自从进入9月份以来,镇江入市的房源虽然不少,但是住宅成交量却并不算景气。

  这当然有各家开发商赶在月底把网签流程走掉,将成交的房源完全记录到线上,所以月底成交出现翘尾情况,到月初就有断崖式的下跌,也是很正常的情况。

  不过从9月1日到现在9月5日,9月的前四天成交量都颇为低迷,整个大市范围,包括句容、丹阳、扬中,住宅商铺公寓全部算上,也就只有一百来套,一万四五十平米的成交量。

  在8月初期,成交量可不止这么低。当时正是大港新区路劲城风头正劲的时候,扬州大市范围一天成交三百多套房子,让人简直怀疑这个夏天是不是太阳不给力,完全没有打消人们的积极性。

  随着路劲城的房源消耗清空,大港新区的热销也如同昙花一现一般,让人仿佛做了个美梦一样不真实——明明大港还有不少房子在卖呢!

  9月初的镇江楼市,像一个篮球,在8月份,就将一肚子气早早地放了个干净,现在暂时蹦跶不起来了。

  我这几天在某个楼盘进行了一些跟踪调查。就算是京口区的传统热销大盘,其中的住户里也没多少镇江本地人,几乎有一半的购房者来自于南京、上海、北京等地。

  从我追踪调查的情况来看,大部分住户虽然都有后期将房产销售出去的打算,但是从他们的口气上听起来,都并没有特别急迫。5848cc红姐图库一一

  中广置业副总经理宣武山先生曾经指出,镇江目前二手房最为热门的区域,依然是京口区。

  京口区的房价在镇江各区之中,处于高位,近几年来涨幅可观。而且从整体的小区环境、周边配套来看,京口区作为老牌住宅区,坐拥焦山景区与沿江观光带,非常适合居住。

  就像有一位业内人士跟我感叹的那样:镇江的楼市如果没有外地人来买的话,现在可能房价还在五六千的水平。

  其实镇江的房价**情况被更多的外地人认知之后,我们也许可以更多地期待一下,也许会有更多的外地人选择在镇江定居呢?

  其实也不用羡慕扬州的房价飙高,房价太高,实际上对城市的未来发展,是一种阻力。

  镇江低廉的房价地价,对于外来企业来说,人力成本是低廉的,再加上镇江非常**的交通水平,就拥有了一切高速发展的可能性。

  整个沪宁线上,整个江苏南部,只有这一个城市的房价在超低的水准,现在进场,尽享镇江后期发展红利。相信任何一个企业家,都能够预见到这个事实。[2019-09-07]谁有亚洲的男女那方面的视频呀?全光的真人的不要动漫另外那个部

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